佛山玻璃幕墙安全检测机构-建筑幕墙四性试验-第三方实验室

房屋问题大致为三类：

　　1、主体结构问题；房屋主体结构问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收不能交付或交付使用后房屋主体结构经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程检测机构重新核验，确属主体结构不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产企业应当依法承担赔偿责任。 房屋主体结构不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

　　2、影响居住的问题；因房屋严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般问题，可要求商修复赔偿损失。如果无法通过解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求人赔偿损失。

　　3、一般问题；一般问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。在保修期内发生的属于保修范围的问题，房地产企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、保护建筑综合检测评估等类别。

请问建筑幕墙检测收费标准是什么一般是按照平米计算费用。因为没有行业价格标准，检测收费也参差不齐。通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为20元；也有幕墙公司进行现场目测检查，但每平方米的检测费用10元。按照一幢公共建筑单体的玻璃幕墙面积20000平方米计算，“体检”费用需要10万元。而2006年的指导价格中，“概要性检查”收费为每平方米4元，“检测和现场检查”的收费为每平方米17元。以上价格仅供参考。

其它检测

1、幕墙检测参数：    幕墙三性+平面内变形+保温性；中空玻璃检测(露点、可见光透射比、遮阳系数)；外窗户三性+保温性；石材(放射性+污染性+力学性能)；化学螺栓拉拔；胶水(相溶性、粘结性、污染性)。    
2、一般全套检测费用在3W左右，各单项费用如下：    幕墙三性：7000；幕墙平面内变形性：2000；胶水相溶性2000；胶耐污染性:2000;    幕墙玻璃传热系数:2000;    玻璃遮阳系数:2000;    中空玻璃露点:2000;    玻璃可见光透射比:2000。